一、任何單位和個人均可委托本所對房地產進行價值或價格評估,本所向委托方提供估價報告書。
二、委托方應根據本所的要求提供以下資料:
委托需知:
A、有關權屬證明
1、委托方(夫妻雙方)有效身份證
2、土地使用證及附圖
3、地上建筑物產權證明及附圖
4、房地產他項權利登記文件
5、以有償方式取得土地使用權的須提供土地使用權出讓或轉讓合同
B、委估房地產基礎資料
1、土地管理部門批準的用地文件、土地取得情況及費用資料
2、規劃部門的批準文件(用地規劃許可證和工程規劃許可證)
3、項目建議書、可行性報告、設計方案及有關部門批復
4、項目的規劃批準文件(包括地塊面積、用途、容積率、覆蓋率、規劃紅線等)
5、市政配套設施情況和勘測定界資料
6、投資情況、建設工程概預算或決算資料
7、商品房預售許可證和售價、預售情況等說明
8、委估地塊的地形圖、綜合管線圖、總平面布置圖
9、委估房屋的建筑平面圖、結構平面圖、施工圖
10、評估所需要的其它資料